很多農民朋友想了解農村宅基地確權是什么意思，和自己家的農村自建房有關系嗎？如果您現(xiàn)在還不了解農村宅基地確權是什么意思，那么如果您的宅基地在登記信息時，是會有許多問題的，下面小編將為您介紹宅基地確權是什么意思和其相關內容。

        一、宅基地確權是什么意思？

農村建房

        宅基地確權是因為一些歷史遺留問題或其他原因導致目前大多宅基地的使用權都沒有按照法律規(guī)定進行辦理，于是在后期的土地管理中出現(xiàn)了很多因為手續(xù)不全、宅基地產(chǎn)權無法證明、面積超過建房標準、發(fā)證率普遍低和村集體身份的改變等問題。那么現(xiàn)在為了改變這種現(xiàn)象，國家要重新確認宅基地的使用權，將農民的宅基地重新登記再發(fā)證。在重新登記宅基地時，為了公平公正起見。每家每戶都要進行公測，都需用公尺進行實地測量。

農村建房

        二、農村宅基地要如何確權？

        按照土地確權的相關規(guī)定，宅基地的使用原則有：

        1、在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》發(fā)布前期所產(chǎn)生的農民占用宅基地、超過規(guī)定建房面積的情況，在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》發(fā)布并實施后還沒有進行拆遷、改建、翻建的情況，可以暫時按照現(xiàn)有的實際使用面積來確定集體土地建設用地使用權。

農村建房

        2、《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》的發(fā)布開始至《土地管理法》開始實行為止，農民占用宅基地、面積超過建設標準的情況，其超占的部分都要按照《關于加強土地管理、制止亂占耕地的通知》和地方政府的來規(guī)定進行處理，然后再按照處理后的實際使用面積來確定集體土地建設用地使用權。

農村建房

        3、華僑原在農村的宅基地，房屋產(chǎn)權沒有發(fā)生變化，可以依法確定其集體土地建設用地的使用權。在房屋拆除后還沒有批準重建的，由村集體收回土地使用權。

        4、滿足當?shù)卣?guī)定的分戶政策而還未進行分戶的村民，若是現(xiàn)有宅基地沒有超過分戶建房用地標準的，就可以按照目前現(xiàn)有的宅基地面積來確定集體土地建設用地使用權。

農村建房

        5、由購買、轉讓而取得的農村宅基地和在原有宅基地上建房超過標準面積的，按照有關規(guī)定處理后可以繼續(xù)使用，暫時確定其集體土地建設用地的使用權。

        6、按照宅基地確權的相關規(guī)定，所確定的宅基地面積超過政府規(guī)定的標準的，可以在土地登記卡和土地證書內部標明超過標準面積的具體面積數(shù)值，在之后的分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法規(guī)劃重新建設時，按照政府規(guī)定的面積標準重新確定使用權，使其超過的部分還給村集體。

農村建房

        7、由繼承房屋而獲得的農村宅基地，可直接確定集體土地建設用地的使用權。

        8、無人居住或者防務坍塌、拆除兩年以上還未回復使用的宅基地，不確定土地使用權。但是已經(jīng)確定土地使用權的將由村集體上報經(jīng)過縣級人民政府批準，注銷其土地登記的信息，由村集體收回土地。

農村建房

        9、已經(jīng)遷出原村集體的居民在原村的宅基地，房屋產(chǎn)權不發(fā)生變化，但是其沒有土地使用權了。然后依法確定其的集體土地建設用地使用權。房屋拆除后，沒有批準重建的，由村集體收回宅基地。

        以上是關于農村宅基地確權是什么意思的相關內容整理，由上述可以看出國家的政策都是按照農民的合理正常生活來進行完善宅基地確權問題的。希望小編整理的宅基地確權內容能夠幫助到您。