現(xiàn)在有越來越多的人回農(nóng)村建房子，究其原因，一方面是因?yàn)槌鞘懈呔硬幌碌姆績r(jià)，另一方面也是因?yàn)檗r(nóng)村的生活節(jié)奏慢，居住環(huán)境舒適，但是隨著國家加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村土地的監(jiān)管，現(xiàn)在在農(nóng)村建房子也不是件簡單的事，今天小編就帶著非農(nóng)戶口可不可以在農(nóng)村建房的問題，來給大家詳細(xì)說說。

農(nóng)村建房

        非農(nóng)業(yè)戶口可以在農(nóng)村建房嗎？

        就非農(nóng)業(yè)戶口可不可以在農(nóng)村建房的問題而言，也要具體問題具體進(jìn)行分析，具體如下：

        1、建設(shè)用地開發(fā)租賃

        （1）據(jù)小編了解，早在2018年國家有了一項(xiàng)新的政策，那就是允許農(nóng)村發(fā)展建設(shè)用地的開發(fā)租賃，但是這只是用于租賃，不能進(jìn)行買賣。

農(nóng)村建房

        （2）這也就是說非農(nóng)業(yè)戶口可以在農(nóng)村租一塊宅基地進(jìn)行建房，向村集體進(jìn)行申請(qǐng)通過后，然后只要和戶主簽訂一個(gè)長時(shí)間的租賃合同（一般在10年以上），在簽訂宅基地租賃合同后，非農(nóng)業(yè)戶口就可以對(duì)這塊宅基地進(jìn)行自由規(guī)劃。

        （3）所以不是非農(nóng)業(yè)戶口，但在經(jīng)濟(jì)條件足夠充足，能夠忍受所建房屋和土地都不屬于自己的情況下，也可以租農(nóng)村宅基地進(jìn)行建房，但是建房需要滿足當(dāng)?shù)氐恼邩?biāo)準(zhǔn)，不然可能就會(huì)被拆除。

農(nóng)村建房

        2、購買宅基地

        （1）農(nóng)村宅地基屬于村集體所有，農(nóng)戶只用使用權(quán)，按照以前的政策，是不允許非農(nóng)業(yè)戶口，或者是外村戶口的人在本村進(jìn)行宅基地的買賣的，本村的宅基地只能在本村村民內(nèi)部進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

        （2）但是我國在33個(gè)縣（市、區(qū)）試行了宅基地自由買賣的制度，這也就是說，若是在這33個(gè)縣（市、區(qū)）非農(nóng)業(yè)戶口是可以進(jìn)行農(nóng)村宅基地的買賣的，不像原來僅僅只是局限在本村村民內(nèi)部進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，這樣也是在盤活農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。

農(nóng)村建房

        （3）在試行農(nóng)村宅基地自由買賣的地區(qū)，非農(nóng)業(yè)戶口便可購買宅基地進(jìn)行建房，但是不允許建造別墅大院，以及私人會(huì)所，所建房屋必須符合當(dāng)?shù)卣叩囊?，不然所建房屋就?huì)被拆除，或者是面臨懲處。

        以上就是關(guān)于非農(nóng)業(yè)戶口可不可以在農(nóng)村建房的內(nèi)容介紹，總的來說，在某些特殊情況下，是可以在農(nóng)村進(jìn)行建房的，但是所建房屋一定要符合當(dāng)?shù)卣l(fā)行的政策要求，不然所建房屋可能就會(huì)被拆除，或者是面臨罰款，各地政策不一，本文僅供參考，希望本文能給大家?guī)韼椭?