大家都知道在以前的農(nóng)村國家對于宅基地的管控不夠嚴(yán)謹(jǐn)，出現(xiàn)了很多隨意建房的情況則導(dǎo)致了一戶多宅的情況數(shù)不勝數(shù)，但是在近幾年國家對于農(nóng)村的宅基地的管控是越來越嚴(yán)格了，農(nóng)村的朋友們一定要多多了解這些相關(guān)政策，這樣才能及時的保證我們自己的權(quán)益。接下來我們就一起來看看在2019年國家對農(nóng)村宅基地的新政策有哪些。

農(nóng)村自建房

        一、2019年農(nóng)村宅基地的新政策有哪些？

        1、我國在近幾年的宅基地的改革工作中不僅加強了對宅基地的管控和保護，更重要是的改革工作提高了宅基地的使用效率，讓我們農(nóng)村的土地資源得到了充分的利用，尤其是在現(xiàn)階段國家提出了“統(tǒng)一規(guī)劃建房”以及“示范房建設(shè)”的工作，農(nóng)村在未來的建房過程中，國家將會進行一個統(tǒng)一的管理、統(tǒng)一的規(guī)劃、統(tǒng)一的設(shè)計，保障農(nóng)民朋友們的施工質(zhì)量等各方面對農(nóng)村建房的問題進行嚴(yán)格的管控，杜絕出現(xiàn)超占和多占宅基地以及違規(guī)占用到農(nóng)田去修建房屋等等問題。

農(nóng)村自建房

        2、同時也會通過農(nóng)地入市等相關(guān)政策，以鄉(xiāng)村旅游、鄉(xiāng)村民宿等新型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展來提高農(nóng)村宅基地的價值，促進了農(nóng)民朋友將閑置的宅基地、農(nóng)房靈活的運用起來，提高家庭的經(jīng)濟收入，目前實施宅基地自由買賣的地區(qū)主要有33個，放活農(nóng)村宅基地，但嚴(yán)禁城鎮(zhèn)戶口購買農(nóng)村宅基地進行農(nóng)村別墅和私人會所的建造。

農(nóng)村自建房

        3、完美宅基地的管理制度，一是嚴(yán)格的管控宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)，要充分發(fā)揮村自治組織依法管理宅基地的職能，嚴(yán)格確定宅基地面積的標(biāo)準(zhǔn)，不可以浪費資源，所以農(nóng)民新申請的宅基地的面積一定要控制在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)。

        4、土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)擴展邊界外的村莊，要嚴(yán)格的執(zhí)行一戶只能申請一處符合規(guī)定面積宅基地的政策，這是一種合理分配宅基地的政策，己允許村自治組織對新申請宅基地的住房開展宅基地的有償使用試點了。

農(nóng)村自建房

        5、宅基地有償使用制度和自愿有償退出機制，探索農(nóng)民住房的財產(chǎn)權(quán)的抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓的有效途徑，適時就二輪承包期滿以后耕地的延包辦法、新的承包期限等內(nèi)容提出具體的方案。

        6、相信大家都知道在農(nóng)村歷來就沒有一個有效退出的機制，但是國家對于這一點也是經(jīng)過了長時間的試點和探索，有一些地區(qū)已經(jīng)開始準(zhǔn)備全面的推開這項改革了，決定了在明年的年底前在全面的推開農(nóng)戶宅基地的使用權(quán)退出機制，要在2020年年底前形成改革成果。

農(nóng)村自建房

        以上就是小編為大家整理到的有關(guān)于2019年農(nóng)村宅基地新政策有哪些的相關(guān)知識內(nèi)容了，在2019年國家已經(jīng)推出了相應(yīng)的新政策了，對于國家出臺的一系列政策都是為了改善農(nóng)民朋友們的生活質(zhì)量，各地政策不一，本文僅供參考，請以當(dāng)?shù)刈钚抡邽闇?zhǔn)。