現(xiàn)在國(guó)家在農(nóng)村宅基地這方面管的是越來越緊了，農(nóng)民不能夠隨便亂建房，但同時(shí)國(guó)家也對(duì)一些貧困家庭給出了補(bǔ)助。重慶市在2018年出臺(tái)了一些農(nóng)村宅基地復(fù)墾的政策，具體內(nèi)容下面小編會(huì)為大家展現(xiàn)。

        2018年黔江區(qū)農(nóng)村宅基地復(fù)墾政策，具體是深度貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)全覆蓋實(shí)施農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾，非深度貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)只有建卡貧困戶可以享受農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾政策。

農(nóng)村建房

        一、復(fù)墾應(yīng)具備的基本條件：

        （一）申請(qǐng)復(fù)墾宅基地必須在集鎮(zhèn)、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外。

        （二）在地質(zhì)災(zāi)害影響區(qū)域外，不影響復(fù)墾后土地的管護(hù)利用。

        （三）申請(qǐng)復(fù)墾的宅基地具有合法權(quán)屬證明，除合法途徑取得的宅基地外，堅(jiān)持“一戶一宅”。

農(nóng)村建房

        （四）申請(qǐng)復(fù)墾宅基地存在主體房屋，必須是土地變更調(diào)查確認(rèn)的建設(shè)用地地類。

        （五）申請(qǐng)復(fù)墾宅基地界址準(zhǔn)確，權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議，不損害相鄰關(guān)系人合法權(quán)益。

        （六）申請(qǐng)復(fù)墾宅基地必須是能拆除房屋并復(fù)墾成耕地的地塊。

農(nóng)村建房

        （七）土地權(quán)利人不再申請(qǐng)建新的，須有其他合法穩(wěn)定住所。

        二、農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾的程序：

        農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾，具體程序是：農(nóng)戶具備建筑實(shí)體、合法產(chǎn)權(quán)及自愿申請(qǐng)復(fù)墾的前提下申報(bào)，項(xiàng)目承擔(dān)單位申報(bào)；區(qū)國(guó)土局會(huì)同農(nóng)業(yè)等部門和有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行審查，區(qū)國(guó)土局委托專業(yè)隊(duì)伍實(shí)地測(cè)繪；區(qū)國(guó)土局將測(cè)繪成果以項(xiàng)目為單位上報(bào)市農(nóng)村土地整治中心；市農(nóng)村土地整治中心初審認(rèn)定后再將項(xiàng)目資料移交市調(diào)查辦，市調(diào)查辦委托專業(yè)隊(duì)伍對(duì)移交項(xiàng)目資料進(jìn)行核查并出具技術(shù)核查意見書后，由市調(diào)查辦對(duì)區(qū)國(guó)土局出具農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾二次調(diào)查數(shù)據(jù)審查確認(rèn)書，然后按程序?qū)嵤┺r(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目、驗(yàn)收及補(bǔ)償復(fù)墾款。

農(nóng)村建房

        三、復(fù)墾面積的認(rèn)定、農(nóng)戶應(yīng)得價(jià)款的結(jié)算及地票價(jià)款的撥付（具體補(bǔ)償內(nèi)容）：

        農(nóng)戶應(yīng)得面積的計(jì)算：是指復(fù)墾驗(yàn)收確認(rèn)的面積扣除預(yù)留建新指標(biāo)后的面積，單戶農(nóng)戶應(yīng)得面積不能超過667平方米，超過667平方米的歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

農(nóng)村建房

        農(nóng)戶應(yīng)得價(jià)款的結(jié)算：按不低于12萬元/畝計(jì)算，具體應(yīng)得價(jià)款按照實(shí)際地票交易價(jià)款進(jìn)行結(jié)算。其應(yīng)得價(jià)款的計(jì)算方式為：應(yīng)得價(jià)款=（交易場(chǎng)均價(jià)-單位面積復(fù)墾成本）×應(yīng)得面積×85%。

        地票價(jià)款的撥付：在宅基地復(fù)墾時(shí)，不進(jìn)行地票價(jià)款預(yù)付。地票價(jià)款經(jīng)公示無異議后，由重慶農(nóng)村土地交易所委托銀行進(jìn)行一次性直撥給農(nóng)戶。